項目概況
吉安縣高新區鳳凰園區創新佳苑食堂租賃項目（二次）的潛在供應商應在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）獲取確認參與回復函蓋章簽字，并攜帶報名所需材料至江西睿創工程咨詢監理有限公司（吉安縣體育館北大門對面）線下獲取磋商文件，并于2025年1月13日9點00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：【JXRC(JA)-2024-CG52】
項目名稱：吉安縣高新區鳳凰園區創新佳苑食堂租賃項目（二次）
預算金額：≥3.5元/㎡；共3608.04㎡
最高限價：無
采購需求：
序號 | 項目名稱 | 數量 | 單位 | 簡要技術需求 |
1 | 吉安縣高新區鳳凰園區創新佳苑食堂租賃項目（二次） | 1 | 項 | 詳見招標文件 |
合同履行期限：5年；采用“2年+3年”模式。租金：第一年、第二年免租、第三年、第四年、第五年成交供應商每月按投標報價金額計算，本項目物業費第一年、第二年免繳、自第三年開始繳納。每月物業費為0.6元/㎡。共3608.04㎡。
本項目接受聯合體投標：否。
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
備注：根據吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環節中推行信用承諾制，服務商在政府采購項目資格審查環節提供了滿足相應條件的書面承諾書（詳見吉安市政府采購服務商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。
2、其它條件
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得參加本項目的政府采購活動。
（2）供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單、或被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。
3、本項目特定資格要求：投標人具有有效的餐飲服務許可證或食品經營許可證。（提供證書復印件加蓋公章）
三、獲取磋商文件
時間：2025年 1 月 2 日至 2025 年 1 月 12 日，每天上午 8:00 至 12：00 ，下午 14：00 至 17:00 （北京時間，法定節假日除外）
地點：在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）獲取確認參與回復函蓋章簽字，并攜帶報名所需材料至江西睿創工程咨詢監理有限公司（吉安縣體育館北大門對面）線下獲取
方式：本項目采用現場報名的方式。有意向供應商攜帶上述資格要求中的全部材料及投標人須提供法人身份證明或法人代表授權委托書及被授權人身份證掃描件且加蓋公章。現場領取磋商文件。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交響應文件截止時間、磋商時間和地點
截止及開標時間：2025年 01 月 13 日9點00分（北京時間）
地點：江西睿創工程咨詢監理有限公司（吉安縣體育館北大門對面）
1、提交響應文件方式：供應商攜帶正本壹份，副本貳份紙質響應文件；并且提供一份存有電子響應文件（加蓋公章PDF版本）的U盤（不退回），所有報名材料需加蓋公章。
2、報名時須提交以下材料：攜帶確認參與回復函蓋章簽字原件以及上述資格要求中的全部材料及投標人須提供法人身份證明或法人代表授權委托書及被授權人身份證掃描件且加蓋公章 。
五、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
發布地址：中國政府采購網、江西睿創工程咨詢監理有限公司官網
六、其他補充事宜
1.磋商文件獲取方式：在中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）獲取確認參與回復函蓋章簽字，并攜帶報名所需材料至江西睿創工程咨詢監理有限公司（吉安縣體育館北大門對面）線下獲取。
2.本項目采用“見面”磋商方式，供應商授權代表須于提交響應文件截止時間之前至磋商地點并進行簽到，逾期的視為放棄磋商。
3.本項目需要落實的政府采購政策：節約能源，保護環境，促進中小企業發展，支持監獄、戒毒企業發展，促進殘疾人就業等政府采購政策（不適用者除外）。
4.本項目采用線下評標方式進行項目評審。
5.預算金額：≥3.5元/㎡；共3600㎡
6.最高限價：無
7.提交響應文件方式：本項目采用現場報名的方式。有意向供應商攜帶正本壹份，副本貳份紙質響應文件；并且提供一份存有電子響應文件（加蓋公章PDF版本）的U盤（不退回），所有報名材料需加蓋公章。
8.報名時須提交以下材料： 攜帶確認參與回復函蓋章簽字原件以及上述資格要求中的全部材料及投標人須提供法人身份證明或法人代表授權委托書及被授權人身份證掃描件且加蓋公章。
9.本項目物業費第一年、第二年免繳、自第三年開始繳納。每月物業費為0.6元/㎡。共3608.04㎡。共3608.04㎡。請各投標人在報價時充分考慮這一因素。
七、聯系方式
1.采購人信息
名稱：某單位
地址：吉安市鳳凰大道與吉安大道交叉口東
聯系人：陳先生
聯系方式：18279699862
2.采購代理機構信息
采購代理機構名稱：江西睿創工程咨詢監理有限公司
采購代理機構地址：吉安縣體育館北大門對面
聯系人：彭女士
聯系電話：0796-8611116
3.項目聯系方式
項目聯系人：彭女士
電話：13576849631
聯系電話：0791-85770519 18870862064 地址：南昌縣東新鄉千億產業園中林大廈15樓
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